Giá heo hơi hôm nay ngày 8/6 tại các tỉnh miền Nam có nhiều nơi giảm so với trước

Giá heo hơi hôm nay ngày 8/6 tại các tỉnh miền Nam có nhiều nơi giảm so với trước đó với mức giảm chung là 1.000 đồng/kg. Cụ thể một số nơi giảm đáng chú ý như: Tiền Giang từ 49.000 đồng/kg xuống còn 48.000 đồng/kg, Vĩnh Long giảm nhẹ và đang dao động quanh mức 50.000 đồng/kg. Ngoài ra, một số địa phương khác cũng giảm như Đồng Tháp, Kiên Giang,….

Toàn miền chỉ có tỉnh Long An tăng nhẹ từ 48.000 đồng/kg lên mức 49.000 đồng/kg. Các tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, TP HCM, Bình Dương,… giá heo hơi hôm nay đang dao động quanh 48.000 đồng/kg.

Giá heo hơi hôm nay tại miền Nam giảm nhẹ

Giá heo hơi hôm nay tại miền Bắc

Tại một số tỉnh phía Bắc hôm nay cũng ghi nhận giá heo giảm. Trong đó các tỉnh như Hà Nam, Thái Bình giá heo hơi giảm từ 51.000 đồng/kg xuống còn 50.000 đồng/kg. Toàn miền chỉ có Nam định giá heo tăng nhẹ khoảng 1.000 đồng/kg.

Các địa phương đang có giá heo tốt như Nnh Bình, Hưng Yên, Bắc Giang,… hiện đang dao động từ 50.000 đồng/kg đến 52.000 đồng/kg.

>>>Xem tiếp: https://vietnammoi.vn/gia-heo-hoi-hom-nay-86-mien-nam-luc-duc-giam-gia-ban-108713.html

Read More

Giao dịch đất nền Sài Gòn giảm mạnh

Hơn một tuần qua, đàm phán đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc, khu Đông và Tây Sài Gòn thanh khoản giảm 50-70%.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

Khoảng 10 ngày qua, tại khu Đông TP HCM, mãi lực đất nền thuộc các thị xã hai, 9, Thủ Đức nhất tề chững lại, giá đi ngang. Ông Châu, môi giới chuyên địa bàn khu Đông mách nhỏ, tại hệ thống ông phụ trách, từ nửa tháng mới đây, giao dịch đất nền bất thần giảm mạnh, lưu lượng mua bán chỉ đạt khoảng 40% so với đỉnh tháng 4/2018. Thanh khoản sụt giảm gần 60% so có trước đây. Giá cả không mang đa dạng biến động, đa phần trong thiên hướng đi ngang nhưng vẫn còn rất khó đoán diễn biến của thị trường đất nền trong thời gian đến, ông Châu cho hay.

nguồn gốc giao dịch đất nền bị sụt giảm, theo ông Châu là do rổ hàng đặc biệt này trên thị phần trở nên khan thảng hoặc nguồn cung mới, nhà đầu tư sở hữu rất ít sự tuyển lựa để xuống tiền. Khi mà ngừng thi côngĐây, giá đất nền bán thứ cấp trên thị phần lại ở ngưỡng quá cao, tăng bình quân 30-50% so mang cuối năm ngoái và nâng cao 100-200% trong 12-18 tháng qua. Điều này khiến giới đầu tư mới gia nhập thị phần mang sự cân kể khi mua vào, nhà đầu tư cũ đang ủ ấp hàng lại khó bán ra.

xu thế chờ đợi thêm thay vì lao vào thị trường thứ cấp đã làm lực tìm sụt giảm đáng đề cập. Đối sở hữu nhóm nhà đầu cơ lướt sóng đất nền, thanh khoản giảm cũng làm cho chiếc tiền thu về của họ bị chững lại. Riêng các các bạn để xây nhà phục vụ nhu cầu ở thật đang gặp phải băn khoăn không đủ khả năng chi trả, vay ngân hàng lại lo bẫy lãi suất thả nổi và quan ngại giá đất đang cao đến mức khó chấp nhận vì thật ảo lẫn lộn.

Đất nền khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

khi mà chậm tiến độ, tại khu Tây TP HCM, đất nền phân lô huyện 12, Bình Tân, Bình Chánh cũng ghi nhận mãi lực sụt giảm. Một doanh nghiệp chuyên cung ứng đất nền khu cho hay, hiện nay lượng trao đổi thành công trên khu vực này đã giảm tới 70% so sở hữu 5 tháng đầu năm 2018.

những Công trình đất nền phân lô trên địa bàn này chào bán từ đầu năm 2018 sở hữu giá 15 triệu đồng mỗi m2 trên những tuyến phố Phạm Văn 2, Lê Minh Xuân, Tân Quý Tây đã tăng vọt chóng mặt lên 25-27 triệu đồng mỗi m2 chỉ trong vòng chưa đầy 5 tháng. Thương lượng thứ cấp tấp nập nhất diễn ra hồi tháng 4-5/2018. Thế nhưng, hiện giờ giao dịch thứ cấp đã đứng lại, giá đi ngang, hàng ký gửi khá đa dạng và mãi lực yếu dần.

đàm đạo mang VnExpress, giám đốc điều hành Dataland, Đoàn Thiên Việt cho biết, từ cuối tháng 5/2018 đến nay, thị trường đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc tương đối mạnh. Diễn biến rõ rệt nhất là giao dịch chậm lại, đặc trưng tầng lớp đất nền phân lô, phổ thông nơi sở hữu thanh khoản giảm đến 50-60%.

Theo ông Việt, mặc dầu thanh khoản lao dốc nhưng giá đất vẫn trên đỉnh, cột giá ngày nay đang ở mức quá cao đòi hỏi cần với thời gian để tiêu hóa và thu nhận dần. Lượng mua bán sụt giảm đến trong khoảng phần nhiều duyên cớ.

Thứ nhất: nguồn cung đất nền phân lô đang càng ngày càng ít dần, hầu như chưa thấy Công trình mới được tung ra trong vòng một tháng qua. Hàng hóa ít nên mức độ sôi động cũng giảm đi, tậu bán ko còn nhộn nhịp như trước.

Thứ 2: việc tách thửa theo Quyết định 60 đã có hiệu lực nhưng diễn biến khá chậm so sở hữu nhịp chảy của thị phần. Các thủ tục đất tách thửa đã bán trong khoảng đầu năm dự kiến hoàn tất hồ sơ trong quý III đang hồi hộp chờ kết quả. Đây là căn nguyên nhà đầu tư phát triển thành thận trọng hơn, giữ tiền rộng rãi hơn là xuống tiền để coi xét lại thị phần.

Thứ ba: giá đất nền nâng cao liên tiếp trong một thời gian dài và khả năng chốt lời đang bị bão hòa. Sự tích lũy giá trong 1 thập niên đã được cộng dồn vào đất trong vòng 3-4 năm vừa mới đây làm cho giá đất cần "nghỉ mệt" để quân bình chừng độ vênh giá giữa các vị trí đắc địa và vùng ven, ngoại thành và nội đô.

Thứ tư: những chính sách mạnh mẽ ngăn chặn sốt đất ở các đặc khu kinh tế ít phổ thông ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản. Ở một thị phần diễn ra sốt đất liên tục chỉ cần khoảng qua như TP HCM, nỗi quan ngại mang sự can thiệp của bàn tay chính sách gây sức ép lên thị phần đất nền là mang thật. Đây là tác động tâm lý với tính dây chuyền.

giám đốc điều hành Dataland dự đoán thêm, giá đất tại TP HCM đa dạng khả năng sẽ đi ngang trong khoảng thời kì tối thiểu 3 tháng tới và sẽ có diễn biến mới vào quý chung cuộc của năm 2018. Theo ông Việt, thanh khoản đất nền hạ nhiệt trong thời điểm này là sự điều chỉnh cần yếu để giảm độ hot của thị phần đất nền đồng thời tạo lực cản tích cực ngăn sốt đất ảo.

Theo: Vietnambiz

Read More

'Xẻ thịt' phân lô, bán nền cụm công nghiệp Phước Tân: làm cho trái chỉ đạo của Thủ tướng

UBND TP Biên Hòa vừa có quyết định thanh tra toàn diện tại Dự án này, để làm rõ các vi phạm trong điều hành đất đai của UBND phố Phước Tân và yêu cầu những biện pháp xử lý đối mang những vi phạm trong vun đắp.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

vun đắp trái phép tràn lan trong cụm công nghiệp Phước Tân - Ảnh: S.Đ.

liên quan đến vụ "xẻ thịt" cụm công nghiệp để phân lô, bán nền ở phường Phước Tân, TP Biên Hòa, ngày 5-6, đại diện Sở công thương nghiệp thức giấc Đồng Nai cho biết: "Bước đầu, qua rà soát, Dự án này bị chủ đầu tư gom đất, tậu bán giấy tay cho các doanh nghiệp khiến cho kho xưởng, xây trái phép nhưng chính quyền thiếu rà soát giám sát nên phá vỡ vạc quy hoạch".

Theo Sở công thương, vụ việc này vi phạm hiểm nguy Luật đất đai, làm cho trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ vì cụm công nghiệp này đã được Thủ tướng chuẩn y, điều chỉnh quy hoạch đất. 72Ha đất tỉnh thành cái một được cho khiến cho cụm công nghiệp bị băm nát.

Được biết, chỉ tiêu của chính quyền thức giấc Đồng Nai muốn làm cụm công nghiệp để di dời những đơn vị vừa và nhỏ vào đây cung cấp, tập hợp một số ngành chủ lực, hạn chế ô nhiễm.

khi với quan niệm của những bộ ngành, UBND thức giấc Đồng Nai mới sở hữu chủ trương bằng văn bản cho chủ đầu cơ là tổ chức cổ phần đầu cơ thương nghiệp nhà cung cấp bất động sản Việt Bảo Minh làm cho Dự án này.

ngoài ra, bà Lê Thị Giàu (chủ đầu tư) ko làm cho các giấy tờ pháp lý về đầu tư, vun đắp cơ sở vật chất... Mà gom đất, rồi bán bằng giấy tay cho phổ biến người, phổ biến đơn vị làm việc xây dựng tràn lan tại cụm công nghiệp.

Qua kiểm tra đã có 52 hạ tầng cung cấp xây dựng trên diện tích gần 18ha, trong chậm tiến độ với 6 cơ sở do bà Giàu đứng tên.

không những thế, Sở công thương nghiệp còn phát hiện UBND TP Biên Hòa cấp phép, giới thiệu công ty vào cụm công nghiệp không đúng quy định pháp luật. Việc cấp điện cho các công ty đều với giấy phép kinh doanh, sở hữu xác nhận của chính quyền địa phương...

Về hướng khắc phục, Sở công thương nghiệp cho hay UBND thức giấc đã công ty nhiều cuộc họp, yêu cầu rà soát sai phép để xử lý những công ty, tư nhân có can dự.

lúc phát hiện chủ đầu tư sở hữu dấu hiệu vi phạm pháp luật, những cơ quan chức năng sẽ kiến nghị cơ quan dò xét làm rõ. Sau lúc xử lý các trường hợp xây dựng trái phép, sở sẽ bắt buộc điều chỉnh rút quy hoạch cụm công nghiệp ra khỏi vị trí trên.

UBND TP Biên Hòa vừa mang quyết định thanh tra toàn diện tại Công trình này, để khiến cho rõ các vi phạm trong điều hành đất đai của UBND phố Phước Tân và yêu cầu những giải pháp xử lý đối có những vi phạm trong vun đắp.

Read More

Giá xăng dầu hôm nay 6/6 lại có thêm một phiên giao dịch giảm nhẹ

Giá xăng thành phẩm sàn Nymex: 210,00 USD/gallon - giảm 2 USD.

Giá xăng dầu hôm nay 6/6 lại có thêm một phiên giao dịch giảm nhẹ và đang có xu hướng đi xuống sâu hơn.

Xăng dầu đang giảm giá nhẹ.

Trong báo cáo hàng tuần công bố ngày 1/6, công ty dịch vụ dầu khí Baker Hughes cho hay số lượng giàn khoan đang hoạt động tại các mỏ dầu ở Mỹ trong tuần qua đã tăng thêm 2 lên 861 giàn khoan, mức cao nhất kể từ tháng 3/2015.

>>>Nguồn chi tiết: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-xang-dau-hom-nay.topic

Bên cạnh đó, thỏa thuận giảm sản lượng khai thác giữa Nga và OPEC giúp giá dầu Brent tăng từ dưới 45 USD/thùng lên 80 USD/thùng - mức giá khiến nhiều người tiêu dùng phải chịu tổn thất. Tháng trước, Arab Saudi và Nga bắt đầu đối thoại nhằm tăng sản lượng, đưa giá dầu trở về ngưỡng 75 USD/thùng. Cuộc họp OPEC diễn ra vào ngày 22/6 sẽ quyết định tương lai của thỏa thuận này.

Theo CNN, việc giá dầu tăng khiến giá xăng tại Mỹ tăng tới 31% so với cùng kỳ năm ngoái, trung bình ở ngưỡng 2,97 USD/gallon, theo dữ liệu từ Hiệp hội Ô tô Mỹ (AAA).

AAA cho hay 15 bang trong đó có New York, New Jersey và Illinois đang phải đối diện với nguy cơ giá xăng tiến tới mức 3 USD/gallon hoặc thậm chí cao hơn. Trong lịch sử, giá xăng tại bang California và Hawaii từng đắt nhất nước Mỹ ở mức 3,7 USD/gallon.

Read More

Các công ty năng lượng Mỹ s��� tăng giá gas, giá dầu trong thời gian tới

thông báo năng lượng mới cập nhật hôm nay ngày 28/5/2018: Baker Hughes: các nhà khoan dầu Mỹ bổ sung 15 giàn khoan trong tuần qua. Các doanh nghiệp năng lượng của Mỹ đã bổ sung số giàn khoan rộng rãi nhất trong 1 tuần và trong 1 tháng kể từ tháng hai khi giá ở mức cao nhất kể từ cuối năm 2014.

đọc thêm thông tin giá gas mới nhất

Giá xăng, giá gas và năng lượng thế giới đang tăng

Theo công ty dịch vụ năng lượng Baker Hughes, trong tuần tính tới 25/5 số giàn khoan của Mỹ tăng 15 giàn lên 859 giàn, cao nhất kể tư tháng 3/2015.

Trong tháng 5, các nhà khoan dầu đã bổ sung 34 giàn, tăng tháng thứ hai liên tiếp sau khi tăng 28 giàn trong tháng 4.

Hơn một nửa tổng số giàn khoan dầu nằm ở lưu vực Permiantại tây Texas và đông New Mexico. Các đơn vị ở đó đã tăng 10 giàn trong tuần qua lên 477 giàn, cao nhất kể từ tháng 1/2015. Đây là tuần tăng nhiều nhất tại lưu vực này kể từ tháng 2/2018.

Số giàn khoan của Mỹ, một chỉ số sớm cho sản lượng tương lai, cao hơn nhiều so với một năm trước khi có 722 giàn khoan hoạt động do các công ty năng lượng tăng sản lượng song song với nỗ lực cắt giảm sản lượng của OPEC, để tận dụng giá đang tăng.

Tuy nhiên, vào ngày 25/5, giá dầu thô kỳ hạn của Mỹ giảm gần 3 USD xuống khoảng 68 USD/thùng sau khi OPEC và Nga cho biết họ đang xem xét tăng sản lượng. Hồi đầu tuần, giá dầu thô Mỹ đã vượt 72 USD/thùng, cao nhất kể từ tháng 11/2014.

Với dự đoán giá dầu tăng, công ty dịch vụ tài chính Mỹ Cowen & Co trong tuần qua cho biết các công ty thăm dò và khai thác (E&P) họ theo dõi đã tăng vốn kinh doanh trong năm nay khoảng 13%. Cowen cho biết những công ty E&P này dự kiến chi tiêu tổng cộng 81,2 tỷ USD trong năm 2018, tăng từ ước tính 72,1 tỷ USD trong năm 2017.

Cowen (tự tính số liệu riêng) cho biết tổng số giàn khoan dầu và khí trên đất liền giảm 13 giàn trong tuần này xuống 1.057 giàn. Cowen lưu ý số giàn khoan tại Permian ổn định so với tuần trước đó.

Các nhà phân tích tại Simmons & Co, các chuyên gia năng lượng tại ngân hàng đầu tư Mỹ Piper Jaffray, tuần trước dự báo tổng số giàn khoan dầu mỏ và khí tự nhiên sẽ tăng lên 1.020 giàn trong năm 2018 và 1.125 giàn trong năm 2019. Dự báo của Simmons gồm cả các giàn ngoài khơi và trên đất liền.

Từ đầu năm tới nay, tổng số giàn khoan dầu mỏ và khí đốt tại Mỹ đạt trung bình 990 giàn, tăng mạnh từ trung bình 876 giàn trong năm 2017. Hầu hết các giàn khoan sản xuất cả dầu mỏ và khí đốt.

Read More

Lãi suất tiết kiệm Agirbank mới nhất tháng 5/2018

Lãi suất tiết kiệm, lãi suất tiền gửi VNĐ tại Agirbank tháng 5/2018 cao nhất hiện giờ là 6,7%/năm đối có những kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Theo dò hỏi tính hết ngày 28/5, lãi suất tiết kiệm cá nhân bằng VNĐ có kỳ hạn của Agirbank nao núng trong khoảng 4,1-6,7%/năm cho các kỳ hạn từ một tới 24 tháng.

Cụ thể, những kỳ hạn trong khoảng 1-6 tháng có lãi suất trong khoảng 4,1-5,3%/năm. Kỳ hạn 9 tháng là 5,5%/năm. Kỳ hạn từ 12-24 tháng là 6,7%/năm, đây cũng là mức lãi tiết kiệm VNĐ cao nhất tại Agirbank.

Đối có tiền gửi không không kỳ hạn, Agirbank trả lãi suất là 0,2%/năm.

trong khi ngừng thi côngĐây tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng đô la Mỹ, EUR duy trì lãi suất bằng 0%/năm.

Biểu lãi suất tiết kiệm đối sở hữu khách hàng tư nhân tại Agribank ngày 28/5/2018.

Tiền tệ	Hình thức huy động	Kỳ hạn	Đối tượng	Lãi suất tối đa
VNĐ	Tiết kiệm	1 tháng	cá nhân	4,1%
VNĐ	Tiết kiệm	2 tháng	cá nhân	4,1%
VNĐ	Tiết kiệm	3 tháng	cá nhân	4,8%
VNĐ	Tiết kiệm	6 tháng	tư nhân	5,3%
VNĐ	Tiết kiệm	9 tháng	tư nhân	5,5%
VNĐ	Tiết kiệm	12 tháng	cá nhân	6,7%
VNĐ	Tiết kiệm	13 tháng	tư nhân	6,7%
VNĐ	Tiết kiệm	18 tháng	cá nhân	6,7%
VNĐ	Tiết kiệm	24 tháng	tư nhân	6,7%
VNĐ	Tiết kiệm	không kỳ hạn	cá nhân	0,2%
VNĐ	Tiết kiệm	Tiền gửi trả tiền	tư nhân	0,2%
EUR	Tiết kiệm	không kỳ hạn	cá nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	3 tháng	tư nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	6 tháng	tư nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	9 tháng	cá nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	12 tháng	tư nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	24 tháng	cá nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	một tháng	tư nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	hai tháng	cá nhân	0,0%
EUR	Tiết kiệm	18 tháng	tư nhân	0,0%
USD	Tiết kiệm	Tiền gửi thanh toán	tư nhân	0,0%
USD	Tiết kiệm	không kỳ hạn	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	một tháng	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	hai tháng	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	3 tháng	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	6 tháng	tư nhân	0,0%
đô la Mỹ	Tiết kiệm	9 tháng	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	12 tháng	tư nhân	0,0%
USD	Tiết kiệm	18 tháng	cá nhân	0,0%
đô la	Tiết kiệm	24 tháng	cá nhân	0,0%

Ánh Dương

Theo Kinh tế & tiêu dùng

Read More

'Khó kết luận với bong bóng bất động sản hay không'

"Nói sở hữu bong bóng bất động sản hay ko, tôi cho rằng rất khó kết luận ở thời khắc này ở vì phải tiến hành rà soát, coi xét ở rộng rãi góc cạnh khác nhau từ số lượng giao dịch, biến động giá cả từng phân khúc, mức đầu cơ...".

Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị phần bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh.

quan niệm trên được Cục trưởng Cục điều hành nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh đưa ra lúc ông đàm đạo sở hữu báo giới tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ xây dựng, chiều 23/5.

Đáng chú ý, theo ông Ninh, hiện Chính phủ cũng đang giao Bộ xây dựng nghiên cứu vấn đề này và sẽ Con số vào cuối quý 2 hoặc quý 3/2018 nhằm đưa ra các giải pháp kịp thời, không để hiện trạng bong bóng xảy ra.

thông báo về tình hình thị phần bất động sản 4 tháng đầu năm, Cục trưởng Ninh cho hay, nhìn chung thị trường bất động sản cả nước vẫn duy trì chừng độ vững mạnh ổn định. Thị trường bất động sản trong tháng 4/2018 sở hữu biến động nhẹ, lượng trao đổi giảm so mang tháng 3, giá cả ít biến động so sở hữu tháng liền kề.

Qua số liệu Thống kê của 1 số chủ đầu tư và sàn phân phối cho thấy, tại Hà Nội trong tháng 4/2018 có khoảng một.250 giao dịch thành công, giảm khoảng 3,8% so sở hữu tháng trước chậm triển khai. Tính chung 4 tháng đầu năm 2018, mang hơn 5.200 giao dịch thành công.

khi mà ngừng thi côngĐây tại TP HCM, trong tháng 4/2018 sở hữu khoảng một.450 đàm phán thành công, giảm khoảng 6,5% so với tháng 3. Tính chung 4 tháng đầu năm với khoảng 6.000 đàm phán thành công.

đàm đạo về những biến động cục bộ của thị trường đất nền gần đây, lãnh đạo Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho hay, thời kì qua thị trường bất động sản tuy ko với biến động rộng rãi, nhưng tại các khu vực ven thành phố lớn, đặc biệt tại 1 số đặc khu kinh tế việc kinh doanh, chuyển nhượng đất nền diễn ra phức tạp.

Trước thực tế này, Bộ vun đắp đã sở hữu văn bản gửi các địa phương nắm bắt tình hình và kịp thời Thống kê. Thủ tướng chính phủ cũng đã có văn bản chỉ đạo và ủy quyền 3 địa phương là Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang với giải pháp kiên quyết ngăn chặn tình trạng tậu bán đất, xây dựng trái phép diễn ra tại những khu vực này, ko để các đối tượng xấu lợi dụng tình hình khiến cho tác động tới trật tự, an toàn của thị trường bất động sản.

Về các nghi ngại có hay ko bong bóng bất động sản, ông Ninh tái khẳng định "rất khó xác định, và sẽ mang Thống kê Chính phủ chỉ mất khoảng sớm nhất".

Trước Đó, 1 số chuyên gia cũng đã đưa ra phổ biến ý kiến trái chiều về trạng thái bong bóng bất động sản.

Theo Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) trằn Kim Chung, hiện đã mang 8/10 tín hiệu của bong bóng bất động sản.

Theo ông Chung, các dấu hiệu như: thương lượng, giá cả, số lượng các dự án khởi công, địa bàn triển khai tăng, chủ thể tham dự thị trường, quy mô, trị giá Dự án, nguồn tiền vào những Dự án bất động sản, đều đang tăng, cho thấy nguy cơ về 1 đợt khủng hoảng.

"Chỉ còn hai tín hiệu nữa là thị trường sẽ chạm ảnh hưởng vào khủng hoảng 2008-2009 là đầu tư công và nguồn vốn vun đắp nhà đất cũng tăng. Bên cạnh đó, hai nguồn này đang kéo ngược thị phần bất động sản nên vẫn sở hữu thể chưa xảy ra tình huống xấu", ông Chung nhắc.

Cũng theo chuyên gia này, kinh nghiệm cho thấy thị phần bất động sản mang chu kỳ cứ 10 năm lại quay vòng: phục hồi - phát triển - suy thoái - khủng hoảng.

ngoài ra, GS Đặng Hùng Võ trong 1 diễn đàn về bất động sản gần đây lại tỏ ra lạc quan khi cho rằng chưa sở hữu tín hiệu của bong bóng bất động sản. Theo ông, bong bóng bất động sản phải được biểu hiện bằng tín hiệu sốt đất trên toàn thị phần, diện rộng, mang thời gian liên tục. Khi tăng mang tốc độ theo ngày, theo tuần trong thời gian ngắn, tuyến phố giá đất sẽ tạo thành các con phố cong đột biến. Nhìn chung thị trường sở hữu thể thấy giá nhà ở thậm chí còn đang giảm.

chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhìn nhận thị trường chung đang ở giai đoạn phục hồi và mang sự lớn mạnh phải chăng, ổn định.

Theo ông, thị phần nào cũng luôn mang biến động lên xuống và bất động sản ko nằm ngoài quy luật chậm triển khai. Có thể ở thời kỳ này, thị phần mang chiều hướng giảm nhẹ so với trước song không tới mức lao dốc, giảm sâu nghiêm trọng hoặc đóng băng nên chẳng thể coi là khủng hoảng.

Read More