Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục với những Công trình mới ra đời, cùng các Dự án "chết lâm sàng" hồi sinh.
>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/bat-dong-san-binh-duong-tro-lai-cuoc-dua-38933.html
Công trình Him Lam Phú Đông tại Bình Dương do Him Lam Land phát triển. Ảnh: Gia Huy
khởi đầu tỉnh giấc
Năm 2015, thị trường bất động sản phía Nam nở rộ trở lại, ghi nhận cốt yếu tại TP HCM, Long An, Đồng Nai, trong khi thị phần Bình Dương vẫn trầm lắng.
Đa phần những Công trình bất động sản tại Bình Dương bị bỏ không, nhà đầu tư tháo dỡ chạy, bởi thị phần ko như hy vọng. Không những thế, đến đầu năm 2017, dù còn chậm chạp và lẻ tẻ, nhưng thị trường địa ốc Bình Dương đã bắt đầu với tín hiệu thức giấc. Đà phục hồi của thị trường càng về cuối năm càng rõ nét hơn.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu tư Bất động sản vào đầu tháng 11 vừa mới đây, thị phần bất động sản Bình Dương đã mang sự sôi động trở lại sở hữu những Dự án mới và giá đất cũng nâng cao trở lại.
Cụ thể, mang mặt tại Khu thành thị tỉnh thành mới Bình Dương, trái sở hữu sự trầm lắng, hoang tàn của các dãy nhà, khu phường vi la những năm 2015 - 2016, giờ đây, những căn nhà thị trấn đã xuất hiện người ở, cửa hàng kinh doanh sa sầm uất. Các căn biệt thự bỏ hoang đã được xây dựng trở lại, đón những gia đình vào sinh sống và các doanh nghiệp môi giới bất động sản xuất hiện nhiều hơn.
Theo ông Nguyễn quang quẻ Hùng, Giám đốc công ty Bất động sản xã Mới tại thức giấc Bình Dương, từ đầu năm 2017 đến nay, giá đất tại Bình Dương tăng đồng đều, từ Dĩ An, Thuận An cho tới Bến Cát, Tân Uyên. Mức tăng nhàng nhàng trong khoảng 20 - 30%, nhất là ở các Công trình đã hoàn thiện cơ sở như Khu tỉnh thành mới Bình Dương.
Mới sang nhượng được căn nhà phường tại Khu thị thành mới Bình Dương mang giá 5,5 tỷ đồng, bà Ngô Thị Vinh, ngụ TP HCM cho biết, bà tậu căn nhà này năm 2013 mang giá hơn 3 tỷ đồng, sau Đó thị phần bất động sản Bình Dương đóng băng, năm 2015, bà chào bán mãi mới với người hỏi tậu có giá chưa đến 3 tỷ đồng. Ngoài ra, nhờ thị phần bình phục trở lại trong khoảng đầu năm 2017, căn nhà của bà được đa dạng người hỏi tậu hơn và giá tiền tăng dần đều.
Theo dò la của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, tại khu tỉnh thành mới, giá đất đang đàm phán từ 20 - 35 triệu đồng/m2; tại Dĩ An, từ giá thành 13 triệu đồng/m2 cuối năm 2016, hiện đã nâng cao lên 16 triệu đồng/m2. Còn tại huyện Thuận An, các Công trình nằm dọc theo Quốc lộ 13 cũng mang giá nâng cao lên rõ rệt. Các Dự án Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I…, giá đất nâng cao bình quân 20% so với hồi mới công bố ra thị phần.
như vậy, ở khu vực quận Tân Uyên, đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu năm 2016 với giá hai,6 triệu đồng/m2, nay đã vọt lên 5 triệu đồng/m2. Hay Dự án Khu thị thành The Mall City hai hiện đang được giao dịch trên thị phần với giá trong khoảng một,5 tỷ đồng/nền, khi mà giá gốc mà chủ đầu tư đưa ra trước chậm triển khai chỉ khoảng 700 triệu đồng/nền.
"Nguyên nhân làm giá đất tại Bình Dương tăng mạnh là do nhà đầu tư đang có thiên hướng quay trở lại thị trường này sau thời kì "lướt sóng" ở Đồng Nai và TPHCM. Bởi so có những khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương khá an toàn, tài chính phải chăng, nhưng phổ biến tiềm năng tăng giá", ông Hùng kể.
không những thế, ghi nhận của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản cũng cho thấy, thị trường này đang có các Công trình mới tăng trưởng như Công trình The Habitat Bình Dương của tổ chức TNHH vững mạnh VSIP - Sembcorp Gateway khiến cho chủ đầu cơ, ECO Xuân của Setia, Sora Gardens của Becamex Tokyu, Roxana Plaza của Navi Land, Citadines Central, First Home Premium và Metro Tower của NHO, Marina Tower của Đất Xanh, hay Samsora của Samland…
với tầng lớp đất nền, nhà phố và biệt thự xây sẵn, thị phần sôi động sở hữu những Công trình như Golden Center City, Golden Center City 2 và Mega City của Kim Oanh Group, Midori Park của Becamex Tokyu…
bên cạnh đó, thông tin từ công ty cổ phần Địa ốc Him Lam Land cho biết, sắp chào hàng Công trình Him Lam Phú Đông 2 tại tỉnh giấc Bình Dương. Công trình chung cư mang hơn 600 căn gồm hai bloock cao 34 tầng này đang được xây dựng phần móng và sẽ ra thị phần vào cuối năm nay.
hy vọng năm 2018
Theo giới Tìm hiểu, với chuyển biến trong năm 2017, thị phần địa ốc Bình Dương dự định sẽ trở lại đường đua vào năm 2018. Lý do được đưa ra là cơ sở Bình Dương đã ổn định, đặc thù tuyến Quốc lộ 13 kết nối giữa TP HCM và Bình Dương đang khởi đầu được xây dựng.
tuy nhiên, ông è Khắc Thạch, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Bình Dương cho biết, thức giấc Bình Dương đã sở hữu phổ quát chính sách để lớn mạnh lại thị trường bất động sản, như tạo điều kiện hỗ trợ pháp lý, bồi thường giải tỏa, cấp giấy phép vun đắp Dự án nhanh… cho các nhà đầu cơ. Không những thế, Bình Dương cũng tạo thêm những quỹ đất mới để phát triển Dự án bất động, hoặc tạo điều kiện để tái khởi động những Công trình trùm mền…
"Tất cả để thị trường bất động sản hồi phục trở lại", ông Thạch nói.
Nhận định về thị phần Bình Dương, ông Nguyễn Huy Vũ, tổng giám đốc tổ chức Bất động sản BV Land cho biết, thị trường Bình Dương sẽ hồi sinh mạnh mẽ vào năm 2018, vì hiện Bình Dương đang mang quỹ đất rất rộng và thị trường đã sở hữu sự dịch chuyển, thay vì phát triển vào Long An, Đồng Nai, nay những nhà đầu cơ bắt đầu chuyển dịch về Bình Dương để đón sóng. Thực tiễn, hiện đã sở hữu nhiều chủ đầu tư tiến hành tìm quỹ đất to tại Bình Dương để phát triển Dự án trong thời gian tới.
không những thế, lợi thế nữa của Bình Dương, chính là nhóm cần lao nhập cư và chuyên gia nước ngoài làm việc tại đây rất to, nhưng trước đây, địa phương thiếu những Dự án rẻ cung ứng cho các đối tượng người dùng này. Tuy nhiên, hiện các Dự án này cũng đã khởi đầu được đầu tư, vững mạnh. Đây chính là tín hiệu phải chăng để xúc tiến thị trường bất động sản Bình Dương đi lên.
1 điểm đặc sắc của thị trường địa ốc Bình Dương trong năm 2018 là các Dự án vùng ven. Theo ông Ngô quang đãng Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, không đi theo phương pháp vững mạnh thị phần bằng việc đẩy mạnh vững mạnh Dự án trọng tâm khu hành chính mới để kéo người dân về ở, sau Đó tạo độ lan tỏa lớn mạnh thị phần ra ngoài như năm 2010, bây giờ, Bình Dương đang lớn mạnh những Dự án bên ngoài trọng điểm, rồi mới len lỏi vào trọng tâm.
"Có thể thấy, những Công trình bất động sản ngoài trọng tâm đô thị mới như Dĩ An, Quốc lộ 13… vững mạnh rất tốt và có đa dạng Dự án mới được mở bán. Khi mà chậm tiến độ, những Công trình hiện hữu tại khu trung tâm thị thành mới chỉ thương lượng cầm chừng…", ông Phúc kể và cho biết, năm 2018, thị trường Bình Dương sẽ trở lại cuộc đua nhờ những Công trình mới và chính sách tăng trưởng cho thị trường dần rõ nét hơn.
Thứ Sáu, 17 tháng 8, 2018
Thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục
Thứ Năm, 16 tháng 8, 2018
Xác minh làm rõ vụ việc một cán bộ xã bị tố xô ngã làm tử vong một người phụ nữ
Thứ Tư, 15 tháng 8, 2018
KĐT mới Thủ Thiêm đang là m���nh đất mỡ màu
KĐT mới Thủ Thiêm đang là mảnh đất mỡ màu đối có những đại gia BĐS lúc nơi đây được TP HCM cố gắng tạo điều kiện trở nên trọng tâm mới của "hòn ngọc Viễn Đông".
Toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm. (Ảnh: Tuổi trẻ)
thời kì vừa mới đây, Khu tỉnh thành (KĐT) mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, huyện hai, TP HCM) liên tiếp được đề cập đến trên thị trường bất động sản (BĐS) bởi phổ thông nhà đầu tư cùng công bố thông tin sẽ tham dự đầu cơ các Dự án quy mô mang mức vốn từ vài nghìn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát đầu cơ vào Khu phức hợp Sóng Việt 7.300 tỷ đồng
vừa qua nhất vào đầu tháng 9, UBND TP HCM đã hài lòng cho tổ chức cổ phần (CTCP) Quốc Lộc Phát đầu cơ Dự án vững mạnh Khu phức hợp Sóng Việt tại khu chức năng số 1 – KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án có tổng mức đầu cơ dự định sắp 7.300 tỷ đồng, diện tích khoảng 75.965 m2, gồm 4 lô đất cạnh sông Sài Gòn. Khu phức hợp Sóng Việt sẽ phát triển thành trung tâm vốn đầu tư, ngân hàng, thương nghiệp, dịch vụ và nhà ở mang đủ các một thể nghi về cơ sở vật chất thành phố hoàn chỉnh và các dịch vụ liên quan; sẽ với trọng tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế…
Trước chậm triển khai, TP HCM đề nghị nhà đầu cơ (NĐT) được chỉ định thực hành Công trình này phải cam kết ký quỹ 100 tỷ đồng và nộp tiền tiêu dùng đất khoảng 2.000 tỷ đồng cho 4 lô đất đề cập trên.Quốc Lộc Phát đã đáp ứng đề xuất này. Đơn vị bắt đầu triển khai buôn bán trong khoảng năm 2014, vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng. Thành viên sáng lập gồm một tổ chức và ba cá nhân, trong chậm triển khai cổ đông to nhất là CTCP đầu cơ vun đắp hải đăng (có 60 triệu cổ phần, giá trị tương ứng 600 tỷ đồng, chiếm 40% tổng vốn điều lệ); xếp hạng thứ hai là ông Phạm quang đãng Hưng (giữ 45 triệu cổ phần, tương đương 450 tỷ đồng, chiếm 30%).
Sunshine Group "chinh phục" bán đảo Thủ Thiêm với Công trình "khủng" 3.000 tỷ đồng
Đầu năm nay (tháng 3/2017), "đại gia xứ Bắc" Sunshine Group cũng tuyên bố sẽ "Nam tiến" vào KĐT mới Thủ Thiêm (KĐT Sala, quận hai, TP HCM) có Công trình Sunshine Sky Garden quy mô 3.000 tỷ đồng, nằm ngay tại khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm.
Sunshine Sky Garden là một tòa tháp đôi cao 36 tầng đối diện hầm Thủ Thiêm, bao gồm tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, với các tiện thể ích như siêu thị, nhà trẻ, spa, khu sinh hoạt cộng đồng… hiện nay, ngoài công ty thi công Dự án là Conteccons thì các thông báo khác (tổng diện tích Dự án, diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích và chi phí căn hộ…) vẫn chưa được công khai. Điểm đặc trưng là các căn hộ tại Công trình sẽ được dát vàng và phát triển thành các căn hộ trước tiên được dát vàng tại KĐT này.
Tập đoàn Lotte sở hữu khu phức hợp sáng tạo một tỷ đô la Mỹ
Sau 7 năm chờ đợi, mãi đến tháng 5 vừa rồi, liên danh Tập đoàn Lotte gồm 4 tổ chức thuộc Lotte mới được UBND TP HCM lựa chọn khiến NĐT Dự án Khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a KĐT mới Thủ Thiêm có tổng tài chính khoảng 20.100 tỷ đồng (tương đương một tỷ USD). Bốn đơn vị trong liên danh gồm Lotte Asset Development Co.Ltd., Lotte Shopping Co.Ltd., Hotel Lotte Co.Ltd. Và Lotte Engineering & Construction Co.Ltd.
Dự án Eco Smart City được Tập đoàn Lotte đầu cơ mang tổng vốn khoảng 20.100 tỷ đồng.
(Ảnh: ecosmartcitythuthiem.net)
Khu phức hợp này mang tổng diện tích đất khoảng 24.300 m2, gồm các khu thương nghiệp dịch vụ tổng hợp và dân cư nhiều tiện ích trên diện tích khoảng 50.120 m2. Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp, NĐT còn triển khai xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hiệp đồng bộ có cơ sở KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án được giao xây dựng trong 72 tháng và khai thác trong 50 năm.
Đại quang đãng Minh và Dự án Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông
Quảng trường trọng điểm KĐT mới Thủ Thiêm mang diện tích 20,72 ha, được quy hoạch thành ko gian công cùng to nhất tại Việt Nam với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng trong khoảng 80 – 200m, là điểm nổi bật của cả LĐT mới Thủ Thiêm. Quảng trường sẽ kết nối sở hữu trung tâm thành thị hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh (quận 1) và là nơi tổ chức những lễ hội văn hóa – chính trị, các hoạt động giao lưu, tiêu khiển thường ngày của người dân và du khách.
chậm triển khai là nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng Quảng trường trọng điểm mới được CTCP đầu cơ địa ốc Đại quang đãng Minh Thống kê UBND TP. Trước ngừng thi côngĐây, Đại quang quẻ Minh đã được biết khi đầu tư vào KĐT Sala tại trung tâm KĐT Thủ Thiêm sở hữu quy mô 106 ha, gồm biệt thự, nhà xã thương nghiệp và căn hộ cao cấp, công viên, bệnh viện, trường học...
Liên danh CII và Hongkong Land đầu tư Tổ hợp căn hộ cao cấp 400 triệu đô la
tham gia đầu cơ vào Thủ Thiêm theo hình thức hiệp đồng BT, công ty đầu cơ cơ sở vật chất khoa học TP HCM (CII) và đối tác Hong Kong Land cùng cộng tác đầu tư trên quỹ đất to tại bán đảo Thủ Thiêm được tỉnh thành ủy quyền theo hình thức ổn định trong khoảng thời gian dài và cho thuê trong 50 năm. Theo dự định của CII, những Dự án đầu cơ tại Thủ Thiêm sẽ sở hữu tổng cùng 965 căn gồm căn hộ cao cấp, vi la trên ko, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị... Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 triệu đô la Mỹ.
Trước chậm tiến độ, CII đã công bố về việc đầu tư hai Dự án tại đây. Ngừng thi côngĐây là Công trình căn hộ Marina Thủ Thiêm quy mô 9,7 ha, tổng tài chính 10.000 tỷ đồng, gồm tòa nhà cao 25 tầng sở hữu căn hộ cao cấp, trọng tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, thời kì bàn giao dự kiến năm 2018. Dự án thứ 2 là Thủ Thiêm Lake View, hiện mới sở hữu thông tin Công trình này sẽ gồm 60 căn hộ cao cấp.
những nhà đầu tư Mỹ và Tập đoàn IPP đầu tư siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ
chung cục phải đề cập tới siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ đang được đội ngũ các nhà đầu cơ Mỹ gồm Steelman Partners, Contor Fitzgerald, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) và 1 công ty Việt Nam là doanh nghiệp TNHH Xuất du nhập Liên thăng bình Dương (IPP) của ông Jahnathan Hạnh Nguyễn buộc phải đổ vào Thủ Thiêm từ giữa năm 2016.
Theo đại diện NĐT, Dự án là tổ hợp cao tới 70 tầng, sẽ tích hợp phổ quát chức năng: vui chơi tiêu khiển, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại... NĐT mong muốn được lớn mạnh Dự án tại khu chức năng số một của KĐT Thủ Thiêm mang quy mô khoảng 11 ha, thời kì khai triển dự kiến khoảng 3 năm 2 tháng. Do phía NĐT muốn đổi thay vài chi tiết trong quy hoạch nội khu chức năng số 1 nên cần thời kì để bàn bạc có những cơ quan can hệ, thời gian triển khai cụ thể Công trình bởi vậy vẫn chưa được ấn định.
Phối cảnh KĐT mới Thủ Thiêm.
KĐT mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 657 ha, nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện thị xã một, TP HCM, được quy hoạch thành trọng tâm mới, tiên tiến và mở rộng của tỉnh thành có các chức năng chính là trọng điểm nguồn vốn, thương mại, dịch vụ cao cấp và trọng tâm văn hóa, giải trí của tỉnh thành.
KĐT này thực dân địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và 1 phần xã Bình An, Bình Khánh. Khu trung tâm được chia thành 5 khu vực chính gồm: khu vực "lõi trung tâm" chính, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu Châu thổ phía Nam. Tổng dân số trú ngụ thường xuyên là 145.368 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người.
Thứ Ba, 14 tháng 8, 2018
U23 Việt Nam: Thành Chung chấn thương nhường vé cho Minh Vương
Thành Chung (trái) đã bất ngờ dính chấn thương
|
Để phải nhường vé dự Asiad vào phút chót cho Minh Vương
|
Kết quả của bàn thắng trận Liverpool vs West Ham
Không phụ lòng NHM, đoàn quân dưới quyền HLV Jurgen Klopp đã chơi rất hiệu quả ở cuộc đón tiếp West Ham. Phút 19, tiền đạo ngôi sao Mohamed Salah đã mở tỷ số sau đường chuyền của Andrew Robertson.
Bàn thua khiến West Ham buộc phải đẩy cao đội hình và chơi quyết tâm hơn. Nhưng điều này lại gián tiếp tạo cơ hội cho Liverpool phản đòn. Ở phút cuối hiệp Sadio Mane đã dễ dàng nâng tỷ số lên 2-0 từ đường chuyền của Milner.
Sau giờ nghỉ, thế trận chủ động và lấn lướt vẫn thuộc về Liverpool. Trong khi đó, việc bị dẫn 2 bàn buộc West Ham phải chơi mạo hiểm nhằm nuôi hy vọng tại Anfield. Nhưng với đẳng cấp cao hơn và khả năng tận dụng cơ hội rất tốt, không bất ngờ khi Liverpool có thêm 2 bàn do công của Mane và Sturridge.
TỶ SỐ CHUNG CUỘC
Liverpool 4-0 West Ham
Ghi bàn: Salah 19'; Mane 45', 53'; Sturridge 88'
U23 Indonesia vs U23 Palestine là trận đấu đáng chú ý ở bảng A
Tình thế hiện tại của bảng A cũng đang chỉ ra điều đó. Sau hai lượt trận đầu tiên, U23 Palestine đang có 4 điểm, (1 thắng 1 hòa), và tạm đứng đầu. Xếp ngay sau đó là Olympic Indonesia, với 3 điểm sau 1 trận.
Tương quan về tình hình của hai đội cũng đang khá ngang ngửa, nhưng có phần hơi nghiêng về đội chủ nhà. Thực tế, ở giải đấu tứ hùng tại Việt Nam, U23 Palestine thi đấu không thực sự tốt, nhưng cũng không đến mức quá tệ hại. Họ thua đội chủ nhà Việt Nam ở trận đấu ra quân, nhưng thắng liền hai trận sau trước U23 Uzbekistan và U23 Oman để về nhì.
Bước vào giải đấu này, phong độ của đội bóng Nam Á cũng chưa "vào form". Trận đấu với U23 Lào, phải rất may mắn, họ mới giành chiến thắng nhờ vào sự lơ là, sơ hở của hàng thủ đội bóng xứ Triệu voi khi biếu không hai bàn thắng vào phút cuối.
Về phần U23 Indonesia, đội bóng xứ vạn đảo đang cho thấy sự trở lại mạnh mẽ sau lệnh cấm của FIFA. Năm 2016, Indonesia đã loại Việt Nam ngay trên sân Mỹ Đình để tiến vào trận bán kết AFF Cup. Năm ngoái, U23 Indonesia cũng đã cầm chân các cầu thủ của HLV Hữu Thắng ở trận đấu then chốt, buộc chúng ta rơi vào thế sinh tử với người Thái ở trận cuối cùng vòng bảng.
Indonesia được đánh giá cao hơn ở trận đấu sắp tới
Trận ra quân, U23 Indo cũng đã có chiến thắng 4 sao trước U23 Đài Loan. Nếu đánh bại được đội khách trong trận đấu tới, thầy trò Luis Milla nắm cơ hội đi tiếp là rất cao, bởi U23 Lào đã thua 2 trận không còn hi vọng, U23 Đài Loan cũng không có mục tiêu cao khi ngay từ đầu đã bị xác định là đội lót đường.
Về sự ổn định, đội chủ nhà có sự phục vụ và dẫn dắt bởi nhạc trưởng gốc Hà Lan - Stefano Llilipaly. Chính anh cũng là người lĩnh xướng hàng công, và là tác giả của hai pha lập công ấn tượng.
Bên kia chiến tuyến, hàng công lại là nỗi lo. U23 Palestine đang bỏ túi 2 bàn đều xuất phát từ pha đánh đầu vào lưới tuyển Lào, đều nhờ vào các pha đánh đầu của Qumbor và Bahdari. Trong khi trước một đội bóng khá yếu như Đài Loan, họ lại không thể có một lần chọc thủng lưới đối phương.
Xuất khẩu dầu mỏ đã để lại ước tính cho tăng trưởng to��n cầu
Các nhà kinh tế của OPEC cho biết có những xu hướng tăng giá hỗ trợ cho giá dầu, nhưng có những lo ngại cơ bản về tranh chấp chính trị và kinh tế.
Các nhà kinh tế tại Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ đã để lại ước tính cho tăng trưởng toàn cầu trong tổng sản phẩm quốc nội không thay đổi ở mức 3,8% cho năm 2018 trong báo cáo thị trường của họ cho tháng Tám. Tăng trưởng khiêm tốn ở Hoa Kỳ được cân bằng bởi sự suy giảm trong nền kinh tế châu Âu. Tại châu Á, nền kinh tế Nhật Bản chậm chạp với 1,8% GDP trong năm nay. Trung Quốc và Ấn Độ đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng cả hai nền kinh tế bắt đầu chậm lại trong năm tới.
>>> đọc thêm gia gas
Đối với thị trường nói chung, các nhà kinh tế của OPEC cho biết thặng dư trung bình 5 năm đối với các kho dự trữ dầu cho các nền kinh tế hàng đầu thế giới hiện đang ở mức thâm hụt. Một lượng dầu trên thị trường đã đẩy giá dầu xuống dưới 30 USD / thùng vào đầu năm 2016, mặc dù các hạn chế sản xuất của OPEC đã giúp loại bỏ thặng dư.
"Hơn nữa, nhu cầu toàn cầu mạnh mẽ và căng thẳng địa chính trị ngày càng tăng đã hỗ trợ sự gia tăng giá dầu thô", họ viết. "Ngoài ra, một sự gia tăng kỷ lục mọi thời đại trong hoạt động của nhà đầu tư thị trường tài chính cũng góp phần vào tâm lý lạc quan."
Tâm lý lạc quan đã không tràn vào giá dầu vào đầu ngày thứ Hai. Các chỉ số chính đã được theo dõi thấp hơn một chút trước khi bắt đầu giao dịch của Mỹ.
Các nhà kinh tế của OPEC đã công nhận Brent, tiêu chuẩn toàn cầu, và West Texas Intermediate, tiêu chuẩn của Mỹ về giá dầu, được trộn lẫn, nhưng mạnh mẽ. Brent đã kết thúc tháng trước thấp hơn cho sự mất mát thứ hai liên tiếp, nhưng vẫn ở trên $ 75 mỗi thùng. WTI, trong khi đó, đã tăng 5 phần trăm để vượt qua $ 70 mỗi thùng lần đầu tiên kể từ tháng 11 năm 2014.
Tuy nhiên, cả hai chỉ số đều ở dưới mức cao nhất của họ vào đầu tháng Bảy. Một số hỗ trợ cho giá dầu là do các yếu tố tạm thời như một lệnh dừng của Saudi đối với các lô hàng qua Biển Đỏ để tránh các khu vực xung đột ở Yemen.
>>> đọc thêm khí đốt
Theo nhu cầu, OPEC đã điều chỉnh dự báo 2019 thấp hơn khoảng 20.000 thùng mỗi ngày. Trong khi các nhà kinh tế bày tỏ sự lạc quan về tốc độ tăng trưởng kinh tế, họ nhận ra có rất nhiều thách thức phía trước.
Khu vực chính của mối quan tâm là chính trị trong tự nhiên.
"Căng thẳng thương mại gia tăng, dẫn đến sự không chắc chắn gắn kết, chuyển thành kinh doanh giảm và tâm lý người tiêu dùng, có thể cung cấp một rủi ro đáng kể xuống đến triển vọng tương đối tích cực hiện tại," họ viết. "Tác động tiêu cực đến đầu tư toàn cầu, dòng vốn và chi tiêu của người tiêu dùng cũng có thể có ảnh hưởng bất lợi đến thị trường dầu mỏ toàn cầu."
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã sử dụng sức mạnh của nền kinh tế Mỹ để ép buộc các đối tác thương mại thay đổi từ các chính sách mà ông thấy là bất lợi. Từ thương mại châu Âu, sang Trung Quốc và Thổ Nhĩ Kỳ, tổng thống đã tìm cách cấu hình lại các mối quan hệ kinh tế thông qua thuế quan thương mại có thể làm suy yếu tăng trưởng toàn cầu.
