Điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố Hà Nội

Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố Hà Nội, mức hệ số cao nhất áp dụng đối với đất tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa.

nguồn: https://vietnambiz.vn/ha-noi-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2017-18062.html

Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 của Hà Nội về cơ bản giống với nội dung quyết định của năm 2016.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2017 làm căn cứ xác định giá cho thuê, giá thu tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp sử dụng đất trên địa bàn.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ là căn cứ xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê hàng năm.

Cụ thể, đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất với K = 1,3; quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân có hệ số K = 1,15; các quận còn lại K = 1,05; các huyện và thị xã Sơn Tây K = 1.

Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp áp dụng hệ số K = 1 cho toàn địa bàn thành phố.

Quyết định cũng xác định hệ số điều chỉnh giá đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được công nhận chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở.

Hệ số này tại quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa là 1,5; tại quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân là 1,3; tại các quận còn lại là 1,2. Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện, các phường thuộc thị xã Sơn Tây có K = 1,1; những xã còn lại thuộc các huyện, thị xã Sơn Tây K = 1,05.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là 1.

Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 của Hà Nội về cơ bản giống với nội dung quyết định của năm 2016 về phân loại đất và hệ số áp dụng cho từng loại đất.

Trước đó vào cuối tháng 3, UBND TP HCM cũng ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn thành phố. Trong đó, đất cho thuê để kinh doanh, sản xuất và xây dựng… tại các quận 1, 3, 4 , 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận có hệ số K cao nhất là 2.

Read More

Giá thanh cốt thép tại Thượng Hải ngày 21/8/2018 tăng

Giá thanh cốt thép đạt mức cao nhất gần 7 năm. Giá thép cuộn cán nóng đạt mức cao kỷ lục. Sản lượng thép ngày tại các nhà máy thép lớn giai đoạn 1-10/8/2018 tăng. Dự trữ thép tại các nhà máy thép tăng cao.

đọc thêm https://vietnambiz.vn/tags/gia-bac-70849.tag

Giá thanh cốt thép tại Thượng Hải ngày 21/8/2018 tăng phiên thứ 3 liên tiếp, được hậu thuẫn bởi lo ngại về nguồn cung thắt chặt trong bối cảnh thị trường tăng cường hạn chế sản xuất trên toàn quốc.

Giá thanh cốt thép kỳ hạn giao sau trên sàn Thượng Hải tăng 0,9% lên 4.382 CNY (637,47 USD)/tấn. Trong phiên trước đó đạt 4.413 CNY/tấn, mức cao đỉnh điểm 7 năm.

Kể từ ngày 17/8/2018, thị trường tăng cường các biện pháp chống ô nhiễm môi trường tại thành phố sản xuất hàng đầu – Đường Sơn – Hà Bắc và tỉnh sản xuất thép lớn thứ 2 – Giang Tô – đẩy giá thanh cốt thép tăng gần 5%.

Tuy nhiên, các nhà máy thép và Hiệp hội công nghiệp tại khu vực này cho biết, họ không nhận được bất kỳ thông báo nào về hạn chế sản xuất từ chính quyền.

"Thông tin thị trường về hạn chế sản xuất và dự kiến nhu cầu sẽ phục hồi trong mùa thu đẩy thị trường thép tăng mạnh", các nhà phân tích thuộc Orient Futures cho biết. "Nhiều khu vực đã thực thi các yêu cầu hạn chế sản xuất và các chính sách khác có thể không tác động nhiều đến thị trường, nhưng trong ngắn hạn các nhà đầu tư có thể ít quan tâm".

Giá thép cuộn cán nóng trên sàn Thượng Hải đạt mức cao kỷ lục 4.369 CNY/tấn trong đầu phiên giao dịch ngày thứ ba (21/8/2018).

Sản lượng thép thô ngày tại các công ty thép lớn giai đoạn 1-10/8/2018 tăng 1,6% lên 1,94 triệu tấn so với giai đoạn 21-31/7/2018, do lợi nhuận của các nhà máy thép trên toàn quốc đạt gần mức cao kỷ lục, Hiệp hội Sắt và Thép Trung Quốc (CISA) cho biết.

Dự trữ thép tại các nhà máy thép trong cùng giai đoạn cũng tăng 4,4% lên 11,94 triệu tấn, CISA cho biết.

Nguyên liệu sản xuất thép giảm sau 2 ngày tăng liên tiếp, bị hạn chế bởi dự kiến nhu cầu suy giảm do cắt giảm sản xuất tại các nhà máy thép.

Quặng sắt kỳ hạn tháng 1/2019 trên sàn Đại Liên giảm 1,5% xuống 497 CNY/tấn. Than cốc kỳ hạn giao sau trên sàn Đại Liên giảm 3% xuống 2.585 CNY/tấn, mặc dù giá than cốc giao ngay tăng 100 CNY/tấn do kiểm soát môi trường tại các trung tâm sản xuất than cốc lớn của tỉnh Sơn Tây. Giá than luyện cốc giảm 0,3% xuống 1.307,5 CNY/tấn.

​​

Read More

Tin kinh tế: 4 mã chứng khoán thuộc diện kiểm soát đặc biệt

Đứng trước viễn cảnh mới của nền kinh tế trong nước và trên thị trường thế giới, với sự phân hóa thị trường đến từ các diễn biến khác nhau. Theo như cập nhật từ tin tức kinh tế thế giới mới nhất, hiện Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE) vừa bổ sung thêm 2 mã chứng khoán DAH và KDC vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ, qua đó nâng tổng số lượng cổ phiếu không được giao dịch ký quỹ trên sàn HOSE lên 64 mã.

Ảnh minh họa.

>>>>>Xem thêm: Tin kinh tế

Cụ thể: 2 mã cổ phiếu DAH của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khách sạn Đông Á là do báo cáo tài chính bán niên 2018 được soát xét có ý kiến không phải là ý kiến chấp nhận toàn phần của tổ chức kiểm toán. Còn mã KDC của Công ty Cổ phần Tập đoàn Kido là do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng năm 2018 là con số âm.

Trong danh sách 64 mã mà HOSE công bố gồm: 

- 4 mã chứng khoán thuộc diện kiểm soát đặc biệt: AGF, HVG, KAC, PNC
- 20 mã chứng khoán thuộc diện cảnh báo: AGR và ATG, CMX, HAG, HAS, JVC, LAF, NAV, PTC, PXT, RDP, SAV, SCD, SGT, TCR, TIE, TSC, TTF, VOS, VPK
- 11 mã chứng khoán thuộc diện kiểm soát: CIG, ICF, LCM, NVT, OGC, PIT, PPI, PTL, PXI, RIC, VHG.
- 16 mã có thời gian niên yết dưới 6 tháng: DBD, DPG, FRT, HPX, HSL, PMG, SGN, SMB, SCS, TCB, TGG, TPB, TVB, VHM, VPD, YEG
- 8 mã có lợi nhuận sau thuế trên Báo cáo tài chính soát xét 6 tháng 2018 là con số âm: KDC, CHP; CLW, DXV, KDC, PXS, TMT, VIS.
- 3 mã có Báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2017 được kiểm toán có ý kiến ngoại trừ của tổ chức kiểm toán: BHN, HLG, TNT.
- 2 mã có Báo cáo tài chính bán niên 2018 được soát xét có ý kiến không phải là ý kiến chấp nhận toàn phần của tổ chức kiểm toán: DAH, KHP.

Read More

Giá heo hơi hôm nay 20/8 biến động giảm

Giá heo hơi hôm nay 20/8 hiện tịa có khá nhiều những thay đổi khá mạnh mẽ, giá heo sẽ biến động khá mạnh từ giờ đến cuối năm.

Tại khu vực các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên, giá heo hơi hôm nay có biến động khá lớn khi một số tỉnh giảm so với những ngày trước. Cụ thể, tại Hà Tĩnh giá heo giảm 2.000 đồng/kg từ 54.000 đồng/kg xuống còn khoảng 52.000 đồng/kg, tỉnh Quảng Nam cũng có mức giảm tương ứng từ 49.000 đồng/kg xuống 47.000 đồng/kg.

Một số địa phương khác như Thanh Hóa, Nghệ An,... giá heo hơi vẫn ở mức tương đối tốt từ 52.000 đồng/kg đến 54.000 đồng/kg.

Giá heo hơi hôm nay (20/8) tại miền Trung đi xuống

Giá heo (lợn) hơi hôm nay (20/8) tại miền Nam tăng không đáng kể

Liên tiếp những ngày qua, giá heo hơi tại các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng nhẹ ở một vài nơi, tuy nhiên mức tăng là không đáng kể chỉ khoảng dưới 1.000 đồng/kg. Cụ thể tại Đồng Nai đang có giá trên 51.000 đồng/kg tăng nhẹ so với hôm qua, An Giang tăng 1.000 đồng/kg từ 50.000 đồng/kg lên 51.000 đồng/kg, Hậu Giang cũng có mức tăng tương ứng.

Toàn miền có Sóc Trăng giá heo đang ở mức 47.000 đồng/kg, thấp hơn so với các tỉnh khác.

Giá heo hơi hôm nay (20/8) tại miền Bắc đã đi vào ổn định

Sau nhiều ngày giá lợn hơi xuất chuồng tại các tỉnh miền Bắc liên tục đi xuống, thì hôm nay khu vực này đang có xu hướng ổn định hơn. Toàn miền chỉ có Yên Bái tiếp tục giảm nhẹ khoảng 1.000 đồng/kg.

Nhìn chung, giá heo hơi tại miền Bắc vẫn ổn định trong khoảng 48.000 đồng/kg đến 54.000 đồng/kg.

>>>Xem tiếp: https://vietnammoi.vn/tags/gia-heo-hoi-hom-nay-75813.tag

Read More

Thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Bình Dương hiện đã với tín hiệu hồi phục với những Công trình mới ra đời, cùng các Dự án "chết lâm sàng" hồi sinh.

>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/bat-dong-san-binh-duong-tro-lai-cuoc-dua-38933.html



Công trình Him Lam Phú Đông tại Bình Dương do Him Lam Land phát triển. Ảnh: Gia Huy

khởi đầu tỉnh giấc

Năm 2015, thị trường bất động sản phía Nam nở rộ trở lại, ghi nhận cốt yếu tại TP HCM, Long An, Đồng Nai, trong khi thị phần Bình Dương vẫn trầm lắng.

Đa phần những Công trình bất động sản tại Bình Dương bị bỏ không, nhà đầu tư tháo dỡ chạy, bởi thị phần ko như hy vọng. Không những thế, đến đầu năm 2017, dù còn chậm chạp và lẻ tẻ, nhưng thị trường địa ốc Bình Dương đã bắt đầu với tín hiệu thức giấc. Đà phục hồi của thị trường càng về cuối năm càng rõ nét hơn.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu tư Bất động sản vào đầu tháng 11 vừa mới đây, thị phần bất động sản Bình Dương đã mang sự sôi động trở lại sở hữu những Dự án mới và giá đất cũng nâng cao trở lại.

Cụ thể, mang mặt tại Khu thành thị tỉnh thành mới Bình Dương, trái sở hữu sự trầm lắng, hoang tàn của các dãy nhà, khu phường vi la những năm 2015 - 2016, giờ đây, những căn nhà thị trấn đã xuất hiện người ở, cửa hàng kinh doanh sa sầm uất. Các căn biệt thự bỏ hoang đã được xây dựng trở lại, đón những gia đình vào sinh sống và các doanh nghiệp môi giới bất động sản xuất hiện nhiều hơn.

Theo ông Nguyễn quang quẻ Hùng, Giám đốc công ty Bất động sản xã Mới tại thức giấc Bình Dương, từ đầu năm 2017 đến nay, giá đất tại Bình Dương tăng đồng đều, từ Dĩ An, Thuận An cho tới Bến Cát, Tân Uyên. Mức tăng nhàng nhàng trong khoảng 20 - 30%, nhất là ở các Công trình đã hoàn thiện cơ sở như Khu tỉnh thành mới Bình Dương.

Mới sang nhượng được căn nhà phường tại Khu thị thành mới Bình Dương mang giá 5,5 tỷ đồng, bà Ngô Thị Vinh, ngụ TP HCM cho biết, bà tậu căn nhà này năm 2013 mang giá hơn 3 tỷ đồng, sau Đó thị phần bất động sản Bình Dương đóng băng, năm 2015, bà chào bán mãi mới với người hỏi tậu có giá chưa đến 3 tỷ đồng. Ngoài ra, nhờ thị phần bình phục trở lại trong khoảng đầu năm 2017, căn nhà của bà được đa dạng người hỏi tậu hơn và giá tiền tăng dần đều.

Theo dò la của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, tại khu tỉnh thành mới, giá đất đang đàm phán từ 20 - 35 triệu đồng/m2; tại Dĩ An, từ giá thành 13 triệu đồng/m2 cuối năm 2016, hiện đã nâng cao lên 16 triệu đồng/m2. Còn tại huyện Thuận An, các Công trình nằm dọc theo Quốc lộ 13 cũng mang giá nâng cao lên rõ rệt. Các Dự án Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I…, giá đất nâng cao bình quân 20% so với hồi mới công bố ra thị phần.

như vậy, ở khu vực quận Tân Uyên, đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu năm 2016 với giá hai,6 triệu đồng/m2, nay đã vọt lên 5 triệu đồng/m2. Hay Dự án Khu thị thành The Mall City hai hiện đang được giao dịch trên thị phần với giá trong khoảng một,5 tỷ đồng/nền, khi mà giá gốc mà chủ đầu tư đưa ra trước chậm triển khai chỉ khoảng 700 triệu đồng/nền.

"Nguyên nhân làm giá đất tại Bình Dương tăng mạnh là do nhà đầu tư đang có thiên hướng quay trở lại thị trường này sau thời kì "lướt sóng" ở Đồng Nai và TPHCM. Bởi so có những khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương khá an toàn, tài chính phải chăng, nhưng phổ biến tiềm năng tăng giá", ông Hùng kể.

không những thế, ghi nhận của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản cũng cho thấy, thị trường này đang có các Công trình mới tăng trưởng như Công trình The Habitat Bình Dương của tổ chức TNHH vững mạnh VSIP - Sembcorp Gateway khiến cho chủ đầu cơ, ECO Xuân của Setia, Sora Gardens của Becamex Tokyu, Roxana Plaza của Navi Land, Citadines Central, First Home Premium và Metro Tower của NHO, Marina Tower của Đất Xanh, hay Samsora của Samland…

với tầng lớp đất nền, nhà phố và biệt thự xây sẵn, thị phần sôi động sở hữu những Công trình như Golden Center City, Golden Center City 2 và Mega City của Kim Oanh Group, Midori Park của Becamex Tokyu…

bên cạnh đó, thông tin từ công ty cổ phần Địa ốc Him Lam Land cho biết, sắp chào hàng Công trình Him Lam Phú Đông 2 tại tỉnh giấc Bình Dương. Công trình chung cư mang hơn 600 căn gồm hai bloock cao 34 tầng này đang được xây dựng phần móng và sẽ ra thị phần vào cuối năm nay.
hy vọng năm 2018

Theo giới Tìm hiểu, với chuyển biến trong năm 2017, thị phần địa ốc Bình Dương dự định sẽ trở lại đường đua vào năm 2018. Lý do được đưa ra là cơ sở Bình Dương đã ổn định, đặc thù tuyến Quốc lộ 13 kết nối giữa TP HCM và Bình Dương đang khởi đầu được xây dựng.

tuy nhiên, ông è Khắc Thạch, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Bình Dương cho biết, thức giấc Bình Dương đã sở hữu phổ quát chính sách để lớn mạnh lại thị trường bất động sản, như tạo điều kiện hỗ trợ pháp lý, bồi thường giải tỏa, cấp giấy phép vun đắp Dự án nhanh… cho các nhà đầu cơ. Không những thế, Bình Dương cũng tạo thêm những quỹ đất mới để phát triển Dự án bất động, hoặc tạo điều kiện để tái khởi động những Công trình trùm mền…

"Tất cả để thị trường bất động sản hồi phục trở lại", ông Thạch nói.

Nhận định về thị phần Bình Dương, ông Nguyễn Huy Vũ, tổng giám đốc tổ chức Bất động sản BV Land cho biết, thị trường Bình Dương sẽ hồi sinh mạnh mẽ vào năm 2018, vì hiện Bình Dương đang mang quỹ đất rất rộng và thị trường đã sở hữu sự dịch chuyển, thay vì phát triển vào Long An, Đồng Nai, nay những nhà đầu cơ bắt đầu chuyển dịch về Bình Dương để đón sóng. Thực tiễn, hiện đã sở hữu nhiều chủ đầu tư tiến hành tìm quỹ đất to tại Bình Dương để phát triển Dự án trong thời gian tới.

không những thế, lợi thế nữa của Bình Dương, chính là nhóm cần lao nhập cư và chuyên gia nước ngoài làm việc tại đây rất to, nhưng trước đây, địa phương thiếu những Dự án rẻ cung ứng cho các đối tượng người dùng này. Tuy nhiên, hiện các Dự án này cũng đã khởi đầu được đầu tư, vững mạnh. Đây chính là tín hiệu phải chăng để xúc tiến thị trường bất động sản Bình Dương đi lên.

1 điểm đặc sắc của thị trường địa ốc Bình Dương trong năm 2018 là các Dự án vùng ven. Theo ông Ngô quang đãng Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, không đi theo phương pháp vững mạnh thị phần bằng việc đẩy mạnh vững mạnh Dự án trọng tâm khu hành chính mới để kéo người dân về ở, sau Đó tạo độ lan tỏa lớn mạnh thị phần ra ngoài như năm 2010, bây giờ, Bình Dương đang lớn mạnh những Dự án bên ngoài trọng điểm, rồi mới len lỏi vào trọng tâm.

"Có thể thấy, những Công trình bất động sản ngoài trọng tâm đô thị mới như Dĩ An, Quốc lộ 13… vững mạnh rất tốt và có đa dạng Dự án mới được mở bán. Khi mà chậm tiến độ, những Công trình hiện hữu tại khu trung tâm thị thành mới chỉ thương lượng cầm chừng…", ông Phúc kể và cho biết, năm 2018, thị trường Bình Dương sẽ trở lại cuộc đua nhờ những Công trình mới và chính sách tăng trưởng cho thị trường dần rõ nét hơn.

Read More

Xác minh làm rõ vụ việc một cán bộ xã bị tố xô ngã làm tử vong một người phụ nữ

Cập nhật trên tin tức 60 giây mới nhất với chuyên mục thời sự hiện nay, tin tức cho thấy người phụ nữ tử vong hiện tại nghi can là một cán bộ.

Tối 16/8, Công an tỉnh Tây Ninh phối hợp cùng các đơn vị chức năng điều tra, xác minh làm rõ vụ việc một cán bộ xã bị tố xô ngã làm tử vong một người phụ nữ trên địa bàn huyện Tân Châu.

Nạn nhân là bà Nguyễn Thị Bích (52 tuổi, ngụ ấp Hội Thạnh, xã Tân Hội).

Theo thông tin ban đầu, vào chiều 15/8, tổ kiểm tra liên ngành của xã Tân Hội gồm lãnh đạo UBND xã, thuế, Công an xã, do ông Dương Quý Hà (Phó Chủ tịch UBND xã Tân Hội) làm trưởng đoàn đến kiểm tra giấy phép kinh doanh (GPKD) của hộ bà Bích.

Thời điểm kiểm tra, bà Bích xuất trình GPKD do ông Trần Tiến Hiệp (36 tuổi, ngụ cùng xã, làm chung với bà Bích) đứng tên.

Điểm kinh doanh thu mua mì của bà Bích, nơi xảy ra vụ việc. (Ảnh: SGGP)

Cho rằng GPKD của bà Bích không hợp lệ, lực lượng liên ngành đề nghị tịch thu khoai mì, giấy tờ và mời người liên quan về trụ sở UBND xã làm việc.

Bị tịch thu, bà Bích phản ứng lại và cho rằng mình không phạm pháp.

Trong lúc cự cãi, một cán bộ xã trong đoàn liên ngành đã xô ngã bà Bích khiến nạn nhân tử vong.

Lúc này, nhiều người dân quanh khu vực đã bao vây khá đông để phản đối hành động đó.

Lo ngại tình hình mất kiểm soát, toàn bộ thành viên trong đoàn liên ngành đã để lại phương tiện và rời khỏi hiện trường.

Trao đổi với chúng tôi, ông Hoàng Ngọc Phương, Chủ tịch UBND xã Tân Hội, huyện Tân Châu (Tây Ninh) xác nhận có sự việc nói trên.

Theo Chủ tịch UBND xã Tân Hội, đoàn kiểm tra liên ngành thực hiện theo kế hoạch báo cáo từ trước Công an tỉnh Tây Ninh đang làm rõ nguyên nhân xảy ra sự việc trên.

>>>Xem tiếp: https://vietnammoi.vn/nghi-an-can-bo-xa-xo-nga-khien-mot-phu-nu-tu-vong-138829.html

Read More

KĐT mới Thủ Thiêm đang là m���nh đất mỡ màu

KĐT mới Thủ Thiêm đang là mảnh đất mỡ màu đối có những đại gia BĐS lúc nơi đây được TP HCM cố gắng tạo điều kiện trở nên trọng tâm mới của "hòn ngọc Viễn Đông".


Toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm. (Ảnh: Tuổi trẻ)


thời kì vừa mới đây, Khu tỉnh thành (KĐT) mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, huyện hai, TP HCM) liên tiếp được đề cập đến trên thị trường bất động sản (BĐS) bởi phổ thông nhà đầu tư cùng công bố thông tin sẽ tham dự đầu cơ các Dự án quy mô mang mức vốn từ vài nghìn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát đầu cơ vào Khu phức hợp Sóng Việt 7.300 tỷ đồng

vừa qua nhất vào đầu tháng 9, UBND TP HCM đã hài lòng cho tổ chức cổ phần (CTCP) Quốc Lộc Phát đầu cơ Dự án vững mạnh Khu phức hợp Sóng Việt tại khu chức năng số 1 – KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án có tổng mức đầu cơ dự định sắp 7.300 tỷ đồng, diện tích khoảng 75.965 m2, gồm 4 lô đất cạnh sông Sài Gòn. Khu phức hợp Sóng Việt sẽ phát triển thành trung tâm vốn đầu tư, ngân hàng, thương nghiệp, dịch vụ và nhà ở mang đủ các một thể nghi về cơ sở vật chất thành phố hoàn chỉnh và các dịch vụ liên quan; sẽ với trọng tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế…

Trước chậm triển khai, TP HCM đề nghị nhà đầu cơ (NĐT) được chỉ định thực hành Công trình này phải cam kết ký quỹ 100 tỷ đồng và nộp tiền tiêu dùng đất khoảng 2.000 tỷ đồng cho 4 lô đất đề cập trên.Quốc Lộc Phát đã đáp ứng đề xuất này. Đơn vị bắt đầu triển khai buôn bán trong khoảng năm 2014, vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng. Thành viên sáng lập gồm một tổ chức và ba cá nhân, trong chậm triển khai cổ đông to nhất là CTCP đầu cơ vun đắp hải đăng (có 60 triệu cổ phần, giá trị tương ứng 600 tỷ đồng, chiếm 40% tổng vốn điều lệ); xếp hạng thứ hai là ông Phạm quang đãng Hưng (giữ 45 triệu cổ phần, tương đương 450 tỷ đồng, chiếm 30%).

Sunshine Group "chinh phục" bán đảo Thủ Thiêm với Công trình "khủng" 3.000 tỷ đồng

Đầu năm nay (tháng 3/2017), "đại gia xứ Bắc" Sunshine Group cũng tuyên bố sẽ "Nam tiến" vào KĐT mới Thủ Thiêm (KĐT Sala, quận hai, TP HCM) có Công trình Sunshine Sky Garden quy mô 3.000 tỷ đồng, nằm ngay tại khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm.

Sunshine Sky Garden là một tòa tháp đôi cao 36 tầng đối diện hầm Thủ Thiêm, bao gồm tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, với các tiện thể ích như siêu thị, nhà trẻ, spa, khu sinh hoạt cộng đồng… hiện nay, ngoài công ty thi công Dự án là Conteccons thì các thông báo khác (tổng diện tích Dự án, diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích và chi phí căn hộ…) vẫn chưa được công khai. Điểm đặc trưng là các căn hộ tại Công trình sẽ được dát vàng và phát triển thành các căn hộ trước tiên được dát vàng tại KĐT này.
Tập đoàn Lotte sở hữu khu phức hợp sáng tạo một tỷ đô la Mỹ

Sau 7 năm chờ đợi, mãi đến tháng 5 vừa rồi, liên danh Tập đoàn Lotte gồm 4 tổ chức thuộc Lotte mới được UBND TP HCM lựa chọn khiến NĐT Dự án Khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a KĐT mới Thủ Thiêm có tổng tài chính khoảng 20.100 tỷ đồng (tương đương một tỷ USD). Bốn đơn vị trong liên danh gồm Lotte Asset Development Co.Ltd., Lotte Shopping Co.Ltd., Hotel Lotte Co.Ltd. Và Lotte Engineering & Construction Co.Ltd.



Dự án Eco Smart City được Tập đoàn Lotte đầu cơ mang tổng vốn khoảng 20.100 tỷ đồng.

(Ảnh: ecosmartcitythuthiem.net)


Khu phức hợp này mang tổng diện tích đất khoảng 24.300 m2, gồm các khu thương nghiệp dịch vụ tổng hợp và dân cư nhiều tiện ích trên diện tích khoảng 50.120 m2. Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp, NĐT còn triển khai xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hiệp đồng bộ có cơ sở KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án được giao xây dựng trong 72 tháng và khai thác trong 50 năm.
Đại quang đãng Minh và Dự án Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông

Quảng trường trọng điểm KĐT mới Thủ Thiêm mang diện tích 20,72 ha, được quy hoạch thành ko gian công cùng to nhất tại Việt Nam với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng trong khoảng 80 – 200m, là điểm nổi bật của cả LĐT mới Thủ Thiêm. Quảng trường sẽ kết nối sở hữu trung tâm thành thị hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh (quận 1) và là nơi tổ chức những lễ hội văn hóa – chính trị, các hoạt động giao lưu, tiêu khiển thường ngày của người dân và du khách.

chậm triển khai là nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng Quảng trường trọng điểm mới được CTCP đầu cơ địa ốc Đại quang đãng Minh Thống kê UBND TP. Trước ngừng thi côngĐây, Đại quang quẻ Minh đã được biết khi đầu tư vào KĐT Sala tại trung tâm KĐT Thủ Thiêm sở hữu quy mô 106 ha, gồm biệt thự, nhà xã thương nghiệp và căn hộ cao cấp, công viên, bệnh viện, trường học...
Liên danh CII và Hongkong Land đầu tư Tổ hợp căn hộ cao cấp 400 triệu đô la

tham gia đầu cơ vào Thủ Thiêm theo hình thức hiệp đồng BT, công ty đầu cơ cơ sở vật chất khoa học TP HCM (CII) và đối tác Hong Kong Land cùng cộng tác đầu tư trên quỹ đất to tại bán đảo Thủ Thiêm được tỉnh thành ủy quyền theo hình thức ổn định trong khoảng thời gian dài và cho thuê trong 50 năm. Theo dự định của CII, những Dự án đầu cơ tại Thủ Thiêm sẽ sở hữu tổng cùng 965 căn gồm căn hộ cao cấp, vi la trên ko, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị... Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 triệu đô la Mỹ.

Trước chậm tiến độ, CII đã công bố về việc đầu tư hai Dự án tại đây. Ngừng thi côngĐây là Công trình căn hộ Marina Thủ Thiêm quy mô 9,7 ha, tổng tài chính 10.000 tỷ đồng, gồm tòa nhà cao 25 tầng sở hữu căn hộ cao cấp, trọng tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, thời kì bàn giao dự kiến năm 2018. Dự án thứ 2 là Thủ Thiêm Lake View, hiện mới sở hữu thông tin Công trình này sẽ gồm 60 căn hộ cao cấp.
những nhà đầu tư Mỹ và Tập đoàn IPP đầu tư siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ

chung cục phải đề cập tới siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ đang được đội ngũ các nhà đầu cơ Mỹ gồm Steelman Partners, Contor Fitzgerald, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) và 1 công ty Việt Nam là doanh nghiệp TNHH Xuất du nhập Liên thăng bình Dương (IPP) của ông Jahnathan Hạnh Nguyễn buộc phải đổ vào Thủ Thiêm từ giữa năm 2016.

Theo đại diện NĐT, Dự án là tổ hợp cao tới 70 tầng, sẽ tích hợp phổ quát chức năng: vui chơi tiêu khiển, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại... NĐT mong muốn được lớn mạnh Dự án tại khu chức năng số một của KĐT Thủ Thiêm mang quy mô khoảng 11 ha, thời kì khai triển dự kiến khoảng 3 năm 2 tháng. Do phía NĐT muốn đổi thay vài chi tiết trong quy hoạch nội khu chức năng số 1 nên cần thời kì để bàn bạc có những cơ quan can hệ, thời gian triển khai cụ thể Công trình bởi vậy vẫn chưa được ấn định.


Phối cảnh KĐT mới Thủ Thiêm.


KĐT mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 657 ha, nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện thị xã một, TP HCM, được quy hoạch thành trọng tâm mới, tiên tiến và mở rộng của tỉnh thành có các chức năng chính là trọng điểm nguồn vốn, thương mại, dịch vụ cao cấp và trọng tâm văn hóa, giải trí của tỉnh thành.

KĐT này thực dân địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và 1 phần xã Bình An, Bình Khánh. Khu trung tâm được chia thành 5 khu vực chính gồm: khu vực "lõi trung tâm" chính, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu Châu thổ phía Nam. Tổng dân số trú ngụ thường xuyên là 145.368 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người.

>>> nguồ: https://vietnambiz.vn/nhung-ong-lon-nao-dang-dau-tu-du-an-khung-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem-34252.html

Read More