Từ 'bom nợ' Evergrande nhìn sang thị trường bất động sản Việt Nam

 Dư luận đang quan tâm nếu "bom nợ" Evergrande phát nổ thì hậu quả sẽ như thế nào, có kéo theo hiệu ứng domino hay không? Ở diễn biến khác, Việt Nam có cần rút kinh nghiệm để tránh rơi vào cảnh vỡ nợ tương tự

Khu phức hợp Evergrande Oasisdo của Evergrande tại Lạc Dương, Trung Quốc đang xây dựng dở dang. (Ảnh: Reuters).
Lo ngại hiệu ứng domino từ "bom nợ" Evergrande

Là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc (tính theo doanh thu), Evergrande hiện nắm hơn 1.300 dự án bất động sản tại hơn 280 thành phố ở Trung Quốc. Mảng quản lý dịch vụ bất động sản của công ty tham gia gần 2.800 dự án tại hơn 310 thành phố ở Trung Quốc.

Tính đến cuối năm 2020, giá trị các dự án bất động sản dở dang của Evergrande lên tới gần 190 tỷ USD, chiếm quá nửa tổng tài sản.

Song, Tập đoàn địa ốc khổng này đang trên bờ vực sụp đổ vì khủng hoảng thanh khoản với "bom nợ" 300 tỷ USD (tương đương gần 87% tổng tài sản doanh nghiệp tính đến cuối năm 2020). Riêng số tiền nợ ngân hàng và thị trường trái phiếu trong và ngoài Trung Quốc (tính đến cuối tháng 6/2021) khoảng 89 tỷ USD.

Với số nợ này, Evergrande là công ty bất động sản nặng nợ nhất thế giới, theo Bloomberg. Tập đoàn này cũng đã nhiều lần bị cảnh báo có thể vỡ nợ.

Câu hỏi đặt ra là liệu "bom nợ" Evergrande phát nổ có nguy cơ tạo ra hiệu ứng domino hay không? Bởi vấn đề của tập đoàn này không chỉ khiến các nhà đầu tư trực tiếp đang nắm cổ phiếu, trái phiếu và khách hàng mua nhà như ngồi trên đống lửa mà còn có thể gây thiệt hại cho nền kinh tế Trung Quốc và từ đó làm tổn thương kinh tế thế giới.

TS. Đinh Thế Hiển, Chính phủ đất nước tỷ dân có thể sẽ tiếp quản các dự án bất động sản dở dang đã được khách hàng đóng tiền để bảo đảm Tập đoàn phải hoàn thành các hợp đồng mà khách hàng đã đóng tiền mua nhà.

Điều này sẽ khiến người dân Trung Quốc yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản cũng như tin tưởng vào Chính phủ trong việc bảo vệ quyền lợi khách hàng. Đây cũng là một trong những nguyên tắc xử lý nợ khi một công ty mất khả năng thanh toán, phá sản.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/tu-bom-no-evergrande-nhin-sang-thi-truong-bds-viet-nam-20210921130843909.htm

Read More

Vĩnh Hoàn, Sadaco xin test COVID-19 miễn phí vì gánh nặng quá lớn

Theo Bộ Y tế, chi phí xét nghiệm (test) nhanh COVID-19 được xác định hiện đang có giá 135.000 đồng/mẫu, xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng kỹ thuật Realtime RT-PCR (PCR) có giá 734.000 đồng/mẫu.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/ca-da-tron-49.htm

Để duy trì sản xuất trong hoàn cảnh dịch bệnh, doanh nghiệp phải chi trả chi phí test nhanh, PCR cho người lao động. Đây là khoản tiền không nhỏ tạo áp lực cho doanh nghiệp.

Tại Hội nghị trực tuyến bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, phục hồi chế biến, xuất khẩu nông sản, thủy sản sau giãn cách theo Chỉ thị 16 khu vực Nam bộ, bà Trương Thị Lệ Khanh, Chủ tịch HĐQT CTCP Vĩnh Hoàn cho biết Vĩnh Hoàn đang có 5 nhà máy ở Đồng Tháp đang thực hiện 3 tại chỗ với 5.500 lao động.

Mỗi tháng doanh nghiệp phải chi vài tỷ đồng cho test COVID-19, doanh nghiệp sẽ khó cầm cự nếu 3 tại chỗ kéo dài.

"Nhà nước có thể xem xét coi chi phí test COVID-19 trong doanh nghiệp giống như các chi phí tầm soát COVID-19 ngoài xã hội.

Chúng tôi kiến nghị tầm soát xét nghiệm 20% thay vì 100% như hiện nay và các chi phí xét nghiệm theo quy định sẽ do Nhà nước chi trả", bà Khanh nói.

Bà Khanh phân tích nếu Nhà nước chịu chi phí này thì Nhà nước sẽ cơ chế thích hợp hơn. Còn việc để doanh nghiệp chịu khoản phí này thì chưa có sự cân đong đo đếm về tài chính và chỉ nghiêng nặng về kiểm dịch.

Chi phí test COVID-19 đang tạo áp lực cho doanh nghiệp 3 tại chỗ, đặc biệt doanh nghiệp vừa và nhỏ

Đối với doanh nghiệp lớn như Vĩnh Hoàn, chi phí test COVID-19 đã trở thành gánh nặng thì những doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ càng thêm phần khó.

Trao đổi người viết, ông Trần Quốc Mạnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển sản xuất thương mại Sài Gòn (Sadaco) cho biết tỷ lệ công nhân được tiêm vắc xin ở các doanh nghiệp vừa và nhỏ còn hạn chế bởi doanh nghiệp có sức chịu đựng kém, không đủ khả năng hoạt động 3 tại chỗ.

Bên cạnh đó, những doanh nghiệp sản xuất cầm chừng thì không có tiếng nói trong khi chính sách tiêm ngừa vắc xin chủ yếu tập trung vào khu công nghiệp.

Điều doanh nghiệp cần nhất lúc này là được hoạt động trở lại. Song Nhà nước cần có chính sách miễn phí chi phí test nhanh, chích ngừa cho công nhân trong doanh nghiệp vừa và nhỏ.

"Các doanh nghiệp này đang yếu lắm rồi. Nếu phải chi trả vài trăm đến 1 triệu đồng/lần test cho công nhân, tôi e doanh nghiệp không thể sống nổi đến khi khôi phục sản xuất trở lại.

Do đó, test COVID-19 và chính ngừa là giải pháp đầu tiên và quan trọng nhất với doanh nghiệp, sau đó mới tính đến việc huy động vốn, quy tụ người lao động", ông Mạnh nói.

Trường hợp, tất cả công nhân âm tính với COVID-19 cần cho doanh nghiệp hoạt động trở lại. Theo ông Mạnh, hiện nay F0 có thể điều trị tại nhà, chỉ khi trở nặng mới cần đưa đến bệnh viện và tỷ lệ F0 trở nặng cũng thấp.

Do đó, nếu phát hiện F0 sẽ khoanh vùng, doanh nghiệp phối hợp với địa phương tách F0 đi cách ly, F1 theo dõi và quản lý trực tiếp tại nhà máy.

Khi các địa phương xác định sống chung với COVID-19 thì cần cử cán bộ y tế tập huấn cho doanh nghiệp tự test và theo dõi sức khỏe người lao động, thường xuyên cập nhật và báo cáo về cơ quan y tế.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnambiz.vn/vinh-hoan-sadaco-xin-test-covid-19-mien-phi-vi-ganh-nang-qua-lon-20210918000334788.htm

Read More

Advanced SEO plans

Off the shell SEO plans to increase your website`s SEO Metrics and Ranks
within just 1 month

See more details here
https://liftmyrank.co/affordable-seo-services-small-businesses/





Unsubscribe:
please send a blank email to RonaldLilly7162@gmail.com
you will be automatically unsubscribed

Read More

Doanh nghiệp thủy sản, gỗ rơi vào tình trạng báo động vì cạn kiệt tài chính

Thủy sản chao đảo trước cú sốc lớn

Theo Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản (VASEP) trải qua 2 tháng hoạt động trong điều kiện giãn cách xã hội, xuất khẩu thủy sản thực sự ngấm đòn COVID-19 khi giá trị xuất khẩu trong tháng 8 sang các thị trường đều giảm từ 16 – 50% so với cùng kỳ năm 2020.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/xuat-khau-go.html

100 doanh nghiệp tạm dừng tham gia xuất khẩu, nhiều doanh nghiệp rơi vào tình trạng báo động nếu không thể phục hồi sản xuất sớm trước 15/9.

Tại Hội nghị sơ kết hoạt động của Tổ công tác 970 về kết nối cung cầu nông sản ở các tỉnh, thành phía Nam diễn ra ngày 9/9, bà Trương Thị Lệ Khanh, Chủ tịch HĐQT CTCP Vĩnh Hoàn cho biết nhu cầu tiêu thụ cá tra của thị trường thế giới đang tăng trở lại nhưng doanh nghiệp lại "đứng ngồi không yên" do những khó khăn trong việc di chuyển của người lao động, việc tổ chức sản xuất 3 tại chỗ.

"Cá tra đang quá lứa nằm chờ dưới ao, nông dân nguy cơ thua lỗ mà công đoàn thu hoạch cá tra của doanh nghiệp khi vào địa phương thu hoạch cá bắt buộc phải cách ly 14 ngày thì làm sao đảm bảo tiến độ thu hoạch, chế biến.

Trong khi đó, công đoàn thu hoạch cá tra dù di chuyển sang nhiều địa phương nhưng họ đều đảm bảo các yếu tố dịch tễ, đã tiêm phòng vắc xin, có giấy xét nghiệm đầy đủ", bà Khanh nói.

Nhiều doanh nghiệp đang cạn kiệt tài chính vì sản xuất 3 tại chỗ (Ảnh: VASEP)

Bên cạnh đó, đại diện Vĩnh Hoàn cho rằng nếu cứ kéo dài, 3 tại chỗ, doanh nghiệp sẽ không thể chịu nổi vì chi phí sản xuất tăng. Doanh nghiệp đã thực hiện 3 tại chỗ 2 tháng nay, hàng tuần đều test PCR nên rất tốn kém.

Bà Khanh cho biết nên chăng chỉ cần tầm soát xét nghiệm 20% thay vì 100% như hiện nay.

Đặc biệt, trong bối cảnh doanh nghiệp muốn khôi phục tăng sản lượng chế biến để đáp ứng các đơn hàng nên đang cần gọi lại những công nhân đã tạm nghỉ việc quay trở lại nhà máy làm việc.

Ngành gỗ liệu khó đủ sức gánh tăng trưởng cho toàn ngành

Theo Bộ NN&PTNT, tính chung 8 tháng, kim ngạch xuất khẩu nông lâm thủy sản ước đạt 32 tỷ USD, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, xuất khẩu lâm sản đạt khoảng 11 tỷ USD, tăng 42%, chiếm tổng kim ngạch xuất khẩu NLTS.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnambiz.vn/doanh-nghiep-thuy-san-go-roi-vao-tinh-trang-bao-dong-vi-can-kiet-tai-chinh-20210915155707015.htm

Read More

Vinhomes tài trợ lập quy hoạch phân khu công nghiệp trong KKT Vũng Áng

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Bệnh viện Vinmec Thiện Tâm Hà Tĩnh cho CTCP Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec (thuộc Tập đoàn Vingroup).

Dự án bệnh viện này có quy mô 300 giường bệnh được xây dựng trên diện tích 3,7 ha tại đường Hải Thượng Lãn Ông thuộc phường Thạch Quý, TP Hà Tĩnh. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 728 tỷ đồng

CTCP Vinhomes là một trong hai nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án Khu đô thị Hàm Nghi có tổng mức đầu tư 23.545 tỷ đồng tại TP Hà Tĩnh.

Trước đó, Vingroup cũng đã thực hiện nhiều dự án lớn tại Hà Tĩnh như Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Hà Tĩnh, Khách sạn Vinpearl City Hotel Hà Tĩnh, Vinpearl Ocean Villa, Công viên nước Vinpearl Land Cửa Sót, dự án Vinhomes New Center,...

Nhà máy ô tô VinFast quy mô 335 ha tại Hải Phòng. (Ảnh: Vingroup).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/vinhomes-tai-tro-lap-quy-hoach-phan-khu-cong-nghiep-trong-kkt-vung-ang-202109101506597.htm

Read More

Dịch COVID-19 hôm nay 7/9: 10 tỉnh, thành chuẩn bị sẵn sàng hỗ trợ Hà Nội chống dịch

 Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Quốc phòng và 10 tỉnh, thành phố phía bắc chuẩn bị sẵn sàng để hỗ trợ Hà Nội phòng, chống dịch COVID-19 khi cần thiết.

>>Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/dich-covid-19-270.htm

TTXVN đưa tin, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố gồm Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Hòa Bình chuẩn bị sẵn nhân lực để hỗ trợ cho Hà Nội khi cần thiết.

Mục tiêu là xét nghiệm thần tốc, phân loại F0 để chăm sóc, điều trị hợp lý; truy vết F1; và tổ chức tiêm phòng vắc xin ngừa COVID-19.

Trong giai đoạn 6 - 12/9, Hà Nội sẽ tiến hành xét nghiệm 100% người dân theo nguyên tắc: tại khu vực phong tỏa, khu cách ly, khu vực nguy cơ rất cao lấy mẫu cho toàn bộ người dân từ 2 - 3 ngày/lần; tại khu vực có nguy cơ cao, lấy mẫu xét nghiệm cho toàn bộ người dân từ 5 - 7 ngày/lần; tại các khu vực khác, lấy mẫu xét nghiệm cho toàn bộ người dân ít nhất một lần.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnambiz.vn/dich-covid-19-hom-nay-7-9-tp-hcm-tiem-mui-2-vac-xin-pfizer-cho-nguoi-tiem-mui-1-moderna-20210907025955311.htm

Read More

Giá lúa gạo hôm nay 25/8: IR 50404 tăng 200 đồng/kg

Tại An Giang, giá lúa IR 50404 hôm nay (25/8) tăng 200 đồng/kg lên 4.700 - 5.000 đồng/kg sau khi OM 9582 điều chỉnh tăng 100 đồng/kg lên 4.700 - 4.900 đồng/kg vào hôm qua.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/chu-de/gao-41.htm

Các loại khác tiếp tục đi ngang như lúa Đài thơm 8 ở mức 5.600 - 5.800 đồng/kg, lúa OM 5451 giá 5.000 - 5.300 đồng/kg, lúa OM 6976 giá 5.100 - 5.200 đồng/kg.

Lúa OM 18 giữ ở mức 5.500 - 5.800 đồng/kg, Nàng hoa 9 giá 6.000 đồng/kg, lúa Nhật giá 7.500 - 7.600 đồng/kg; Nàng Nhen khô 11.500 - 12.000 đồng/kg.

Ảnh: TTXVN

Với các loại nếp như nếp vỏ (tươi)- 3 tháng rưỡi quay đầu giảm trở lại 50 đồng/kg về mức 4.300 - 4.400 đồng/kg, trong khi nếp tươi Long An duy trì giá 4.500 - 4.650 đồng/kg.

Với các loại gạo vẫn chưa có sự thay đổi nào mới so với những ngày gần đây. Cụ thể, tại các chợ An Giang, gạo thường 11.000 - 11.500 đồng/kg; gạo nàng Nhen 20.000 đồng/kg; gạo thơm thái hạt dài 16.000 - 18.000 đồng/kg; Jasmine 14.000 - 15.000 đồng/kg; Hương lài 17.000 đồng/kg; gạo trắng thông dụng 14.000 đồng/kg; nàng Hoa 16.200 đồng/kg; Sóc thường 14.000 đồng/kg, gạo Nhật 24.000 đồng/kg và nếp ruột 13.000 - 14.000 đồng/kg.

Kiên Giang gỡ khó cho tiêu thụ lúa gạo

Vụ lúa Hè tỉnh Kiên Giang đã thu hoạch là 115.000 ha với sản lượng đạt hơn 650.000 tấn, sản lượng còn lại ước đạt gần 1,4 triệu tấn, tuy nhiên việc vận chuyển lúa gạo đang gặp khó khăn.

Còn tiếp...

Tham khảo: https://vietnambiz.vn/gia-lua-gao-hom-nay-25-8-ir-50404-tang-200-dong-kg-20210824174006205.htm

Read More